מחירי היורו בטורונטו: עלייה של 3.5% לעומת אשתקד. טורונטו, אחת הערים החדשניות ביותר בקנדה וגם המפורסם ביותר בכל מגזר ומגזר, נראה כי היא בעלת עלייה מופרזת נכסים באזור טורונטו רבתי.

עלייה זו נגרמה על ידי גורמים מרובים, כולל מכירות מסיבית דירות באזור.



מספר המכירות בחודש האחרון הוא 7,492 בתים, כ -6% יותר מאשר בשנת 2017.



אנו רואים את הגידול במחיר המכירה הממוצע.



$ 807,340 לעומת 780,400 על בסיס שנתי.



מנתח ללא השפעת העונתיות, גם בהשוואה לחודש שעבר, עלה מחיר הדירות ב -1%, והביא לכל הסמן עלייה של 3% לעומת אוקטובר 2017.



בפירוט, כמה זה עולה לקנות דירה בקנדה?



המחיר הממוצע של הדירה הוא $ 603,300 (9% יותר מאשר בשנת 2017) ואת הנתונים הסטטיסטיים מצאו כי עלייה פתאומית במחירי כבר ביחס הפוך למספר רישומים חדשים.

איך הגעת לשם?



בדוח השנתי לשנת 2017 דווח על ירידה מופרזת ומפחידה בערך הדיור (55 אלף דולר פחות). האטה זו האטה גם את המכירות, דבר שהוביל את בעלי המניות להעלות את מחירי הנכסים כדי למנוע את הסיכון של הפסד ערך (בעיני הקונים) כדי למנוע את מכירתם.



סוג של נשק הגנה נגד התקפה כלכלית - כלכלית, כי נראה קשה לנבא.

ניהול תופעה דומה אינו קל, שכן הוא גורם לאי-ביטחון כללי כלפי קונים פוטנציאליים, כמו גם חוסר יציבות כללי בשוק הנדל"ן.



אולי זה מתאים להתמקד חכירה ולא מכירות הנדל"ן.