רוסיה מתמקדת בבנייה: הגאות הבאה
העולם הגדול ביותר בעולם יבשתי נמצא כעת תחת אור הזרקורים
מקרקעין. מה החדשות עבור אלה שרוצים לקנות נכס ברוסיה?
פוטין הודיעה כי רוסיה תתמקד הבנייה גורמת בום אמיתי שיוביל לעלייה התמ"ג הלאומי.
על פי הנתונים הסטטיסטיים שבוצעו על ידי Rosstat, למעשה את הייצור של הלבנה בשנת 2017 ירד בשנה הקודמת ב -1.4%.
אבל בתחילת השנה חלה התאוששות לא צפויה, ואנו מקווים שנמשיך בהמשך.
באזור מוסקווה הופעלה תכנית הכוללת את השינוי המבני באלפי מבני מגורים ופיתוח של "ניו מוסקבה החדשה", מדיניות בנייה מוכנה לבניית 12 מיליון מ"ר של נכסים למגורים תמורת סך הכל השקעות) של סביב 11 מיליארד יורו.
התחזיות הטובות לראות התאוששות חזקה שיכולה להגיע 90 מיליון מטרים רבועים של מרחב מחיה. עד 2023 צפוי כי היקף הדירות הכולל ברוסיה יגדל ב -4 מיליארד מטרים רבועים יותר מאשר בשנה שעברה.
עלייה בביקוש היא גם הניח תודה על כניסתה של הלוואות בשיעורים מסובסד וכתוצאה מכך כוח הקנייה גדול יותר של משקי הבית.
לגבי משקי הבית, EECFA חזה עלייה ניכרת בשיעור המשפחות המסוגלות לרכוש בית (כ -55% מ -35% שנרשמו ב -2016). העסקאות היו ולכן להגדיל כמעט 990,000 יחידות (בשנת 2016 היו 620 אלף).
הפרויקטים הגדולים שבוצעו על ידי ההנדסה האזרחית הרוסית סייעו ללא ספק להחלמה הגדולה הזו.
הבום משפיע לא רק על אזור המגורים. מרכזי קניות גדולים גדלו במידה ניכרת בתחילת השנה. למעשה, ברבעון הראשון על 250,000 מטרים רבועים של שטחים חדשים הופיעו על סצינה מסחרית, בנוסף לאלה שנחנכו בעבר.
ואולי דווקא משום כך, הצורך לחיות בחללים הרבה יותר גדולים מהמקובל באוכלוסיה הרוסית.
למעשה, משקיעים רבים החליטו להגדיל את מרחב המחיה דווקא משום שהם תמריצים על ידי הטבות המס שהוזכרו לעיל.
על פי נתונים שנאספו על ידי רוזסטאט, יותר ממחצית הבתים במדינה נבנו בין השנים 1945 ל -1995. גל השינוי הזה אולי מציין את תחילתה של "מהפכת הבנייה הראשונה".
מקרקעין. מה החדשות עבור אלה שרוצים לקנות נכס ברוסיה?
פוטין הודיעה כי רוסיה תתמקד הבנייה גורמת בום אמיתי שיוביל לעלייה התמ"ג הלאומי.
על פי הנתונים הסטטיסטיים שבוצעו על ידי Rosstat, למעשה את הייצור של הלבנה בשנת 2017 ירד בשנה הקודמת ב -1.4%.
אבל בתחילת השנה חלה התאוששות לא צפויה, ואנו מקווים שנמשיך בהמשך.
באזור מוסקווה הופעלה תכנית הכוללת את השינוי המבני באלפי מבני מגורים ופיתוח של "ניו מוסקבה החדשה", מדיניות בנייה מוכנה לבניית 12 מיליון מ"ר של נכסים למגורים תמורת סך הכל השקעות) של סביב 11 מיליארד יורו.
התחזיות הטובות לראות התאוששות חזקה שיכולה להגיע 90 מיליון מטרים רבועים של מרחב מחיה. עד 2023 צפוי כי היקף הדירות הכולל ברוסיה יגדל ב -4 מיליארד מטרים רבועים יותר מאשר בשנה שעברה.
עלייה בביקוש היא גם הניח תודה על כניסתה של הלוואות בשיעורים מסובסד וכתוצאה מכך כוח הקנייה גדול יותר של משקי הבית.
לגבי משקי הבית, EECFA חזה עלייה ניכרת בשיעור המשפחות המסוגלות לרכוש בית (כ -55% מ -35% שנרשמו ב -2016). העסקאות היו ולכן להגדיל כמעט 990,000 יחידות (בשנת 2016 היו 620 אלף).
הפרויקטים הגדולים שבוצעו על ידי ההנדסה האזרחית הרוסית סייעו ללא ספק להחלמה הגדולה הזו.
הבום משפיע לא רק על אזור המגורים. מרכזי קניות גדולים גדלו במידה ניכרת בתחילת השנה. למעשה, ברבעון הראשון על 250,000 מטרים רבועים של שטחים חדשים הופיעו על סצינה מסחרית, בנוסף לאלה שנחנכו בעבר.
ואולי דווקא משום כך, הצורך לחיות בחללים הרבה יותר גדולים מהמקובל באוכלוסיה הרוסית.
למעשה, משקיעים רבים החליטו להגדיל את מרחב המחיה דווקא משום שהם תמריצים על ידי הטבות המס שהוזכרו לעיל.
על פי נתונים שנאספו על ידי רוזסטאט, יותר ממחצית הבתים במדינה נבנו בין השנים 1945 ל -1995. גל השינוי הזה אולי מציין את תחילתה של "מהפכת הבנייה הראשונה".
