ניסויי נדל"ן: החדשות מסין
נחשב הכוח הגדול של העשורים האחרונים, עם אוכלוסייה שווה ל 18.54% מכלל העולם, סין עדיין מדהים.
המשק עובר תקופה של שינויים יוצאי דופן: המגזרים המסורתיים של "הכלכלה הישנה" משולבים עם חדשים (משירותים פיננסיים מקוונים למסחר אלקטרוני), במקביל להגדלת הירוק המקודמת על ידי הרשויות כדי להגן על הסביבה.
התחזיות של צמצומים על ידי כלכלנים בשנה שעברה התברר להיות פושט רגל.
סין אינה מפסיקה את צמיחתה וממשיכה לשלוט בזירה הכלכלית הבינלאומית.
תיירים רבים שקנו בית בסין.
הנשיא הסיני חנך את השנה החדשה בחידוש: ניסוי הנדל"ן הגדול ביותר בעולם כדי לפקח על מחירי הבתים.
הכלכלן הראשי של אסיה במיזוהו סקיוריטיס אסיה בע"מ בהונג קונג אמר כי שוק הנדל"ן הסיני נע לקראת החכרה.
בשל העלייה החדה במחירי הבתים, סוג חדש של משקיע, מה שנקרא "הדיירים החיים", מתרחבת. הטירוף הקפיטליסטי שהוביל במשך השנים כדי להבטיח מקלט לעובדים הביא גם לעלייה מעריכית במחירי הנדל"ן, בעיקר בבייג'ינג ובשנחאי.
הביקוש החזק הנובע הדרישה כעת בלתי נשלט חכירה על חשבון המכירות, הובילה סין תמריץ פרויקטים המוקדשים לבניית מתחמי נדל"ן להשכרה.
ההימור הסיני, אם יצליח, יוביל למחזור של 700 מיליארד דולר בשנה. פרויקטים למגורים מומנו גם בהכנסה היפותטית של 400 דולר לחודש.
הממשלות העירוניות של בייג'ינג ושנחאי מכרו מגרשים לבנייה במטרה למכור אותן מחברות נדל"ן שיכולות לבצע פרויקטים להשכרה בלבד.
הבנקים גם מציעים את תרומתם: הם הקימו קווי אשראי לחברות הבנייה למימון פרויקטים אלה (אנחנו רק זוכרים שכירות). אחרון חביב, שוק המניות בשנחאי היא לעודד את היצירה של מוצרי השקעה מובטחת על ידי שכירות הכנסה.
המשק עובר תקופה של שינויים יוצאי דופן: המגזרים המסורתיים של "הכלכלה הישנה" משולבים עם חדשים (משירותים פיננסיים מקוונים למסחר אלקטרוני), במקביל להגדלת הירוק המקודמת על ידי הרשויות כדי להגן על הסביבה.
התחזיות של צמצומים על ידי כלכלנים בשנה שעברה התברר להיות פושט רגל.
סין אינה מפסיקה את צמיחתה וממשיכה לשלוט בזירה הכלכלית הבינלאומית.
תיירים רבים שקנו בית בסין.
הנשיא הסיני חנך את השנה החדשה בחידוש: ניסוי הנדל"ן הגדול ביותר בעולם כדי לפקח על מחירי הבתים.
הכלכלן הראשי של אסיה במיזוהו סקיוריטיס אסיה בע"מ בהונג קונג אמר כי שוק הנדל"ן הסיני נע לקראת החכרה.
בשל העלייה החדה במחירי הבתים, סוג חדש של משקיע, מה שנקרא "הדיירים החיים", מתרחבת. הטירוף הקפיטליסטי שהוביל במשך השנים כדי להבטיח מקלט לעובדים הביא גם לעלייה מעריכית במחירי הנדל"ן, בעיקר בבייג'ינג ובשנחאי.
הביקוש החזק הנובע הדרישה כעת בלתי נשלט חכירה על חשבון המכירות, הובילה סין תמריץ פרויקטים המוקדשים לבניית מתחמי נדל"ן להשכרה.
ההימור הסיני, אם יצליח, יוביל למחזור של 700 מיליארד דולר בשנה. פרויקטים למגורים מומנו גם בהכנסה היפותטית של 400 דולר לחודש.
הממשלות העירוניות של בייג'ינג ושנחאי מכרו מגרשים לבנייה במטרה למכור אותן מחברות נדל"ן שיכולות לבצע פרויקטים להשכרה בלבד.
הבנקים גם מציעים את תרומתם: הם הקימו קווי אשראי לחברות הבנייה למימון פרויקטים אלה (אנחנו רק זוכרים שכירות). אחרון חביב, שוק המניות בשנחאי היא לעודד את היצירה של מוצרי השקעה מובטחת על ידי שכירות הכנסה.
