מה קורה בשוק הנדל"ן הסקוטי?
בין העדכונים האחרונים שיש לנו ציין, אנחנו בהחלט לא יכול להיות בצל על אומה, שלא כמו מה שאנחנו יכולים לדמיין, לא נראה מבריק במיוחד בשוק הנדל"ן.
אנחנו מדברים על סקוטלנד. אומה ידועה ברחבי העולם על הצמחייה שלה, המסורת העתיקה, הספרות והטירות הנפלאות. אבל לא כל כך נפלא הן החדשות שמגיעות מהמדינה הזאת. החדשות האחרונות למעשה הקשורות למדינה זו, הם בכלל לא אופטימלי: הפרעה פנימית, הגדלת הצורך וחוסר היכולת לספק את הלקוחות הפוטנציאליים.
זה יהיה מבלבל מדי לתת סקירה כללית של המצב. יתר על כן אנו מאמינים כי חשוב להגדיר עם סדר ודיוק כל אלמנט זה כרגע אינו מאפשר סקוטלנד להתאושש כפי שהוא צריך. בהתבסס על הנתונים הסטטיסטיים העומדים לרשותנו, הצלחנו ליצור מפת מיני, שנועדה להבטיח לקוראינו חזון ברור ומוגדר.
לכן אנו מתחילים עם הסיבות הכלכליות-חברתיות.
לאחר גג מעל הראש שלך הוא אחד הצרכים הבסיסיים של האדם.
זה ברור. אבל אם מספר האנשים גדל? אחד היסודות הקריטיים של סקוטלנד הוא דווקא נוכחותה של אוכלוסייה ההולכת וגדלה, תוצאה של תהליך הגירה ארוך ואטי לעבר הארץ.
נקודה נוספת היא לחסרון של המצב הכלכלי-חברתי של סקוטלנד מיוצגת על ידי חוסר היכולת של ההתאוששות שלאחר המיתון.
על פי נתונים סטטיסטיים, קנייה ומכירה הנדל"ן אינו חלק בסדר העדיפויות של אנשים אשר מתכוונים להתיישב בארץ הזאת. במקום זאת, זה בוחר החתימה על חוזי שכירות, אשר מטבעם הם בהחלט גמישים יותר, אך אשר גורמים שלב קיפאון כלכלי בשוק הלבנים.
לאחר הקריסה הפיננסית של שנים קודמות, נפלו מחזורי המכירות, וכיום מספר העסקאות אינו מספיק כדי למלא את החלל הזה.
אפילו חוסר האפשרות להפוך את המשכנתאות, רק אחרי התקופה השחורה הזאת לסקוטלנד, הגביל את שוק היעד, שהוא מוגבל יותר ויותר תמיד עם זמינות פיננסית חשובה יותר.
לכן טווח הביניים נעלם, ולכן, סוגים מסוימים של נכסים, להישאר נמכר או מתקשים למצוא קונים מעוניינים.
מהי העיר הרצויה ביותר כיום בסקוטלנד להשכרה? כן, בשלב זה קשה גם לזהות מטרופולינים שעשויים להיות נוחים לגבי חוזי רכישה.
מיד לאחר Dundee, אנו מזהים אברדין, בעוד גם גלזגו ואדינבורו לאבד נקודות רבות (כמעט untouchable!)
מה צפוי לעתיד הסקוטי? כמו כל תקופות קריטיות, אנו יודעים כי מחזוריות היא מרכיב בבסיס של מצבים אלה, ולכן, יש להניח כי ייתכן התאוששות, אם כי איטית, בחודשים הבאים של 2019 זה, אשר עבור סקוטלנד, לא סטארט שלהם רחב.
אנחנו מדברים על סקוטלנד. אומה ידועה ברחבי העולם על הצמחייה שלה, המסורת העתיקה, הספרות והטירות הנפלאות. אבל לא כל כך נפלא הן החדשות שמגיעות מהמדינה הזאת. החדשות האחרונות למעשה הקשורות למדינה זו, הם בכלל לא אופטימלי: הפרעה פנימית, הגדלת הצורך וחוסר היכולת לספק את הלקוחות הפוטנציאליים.
זה יהיה מבלבל מדי לתת סקירה כללית של המצב. יתר על כן אנו מאמינים כי חשוב להגדיר עם סדר ודיוק כל אלמנט זה כרגע אינו מאפשר סקוטלנד להתאושש כפי שהוא צריך. בהתבסס על הנתונים הסטטיסטיים העומדים לרשותנו, הצלחנו ליצור מפת מיני, שנועדה להבטיח לקוראינו חזון ברור ומוגדר.
לכן אנו מתחילים עם הסיבות הכלכליות-חברתיות.
לאחר גג מעל הראש שלך הוא אחד הצרכים הבסיסיים של האדם.
זה ברור. אבל אם מספר האנשים גדל? אחד היסודות הקריטיים של סקוטלנד הוא דווקא נוכחותה של אוכלוסייה ההולכת וגדלה, תוצאה של תהליך הגירה ארוך ואטי לעבר הארץ.
נקודה נוספת היא לחסרון של המצב הכלכלי-חברתי של סקוטלנד מיוצגת על ידי חוסר היכולת של ההתאוששות שלאחר המיתון.
על פי נתונים סטטיסטיים, קנייה ומכירה הנדל"ן אינו חלק בסדר העדיפויות של אנשים אשר מתכוונים להתיישב בארץ הזאת. במקום זאת, זה בוחר החתימה על חוזי שכירות, אשר מטבעם הם בהחלט גמישים יותר, אך אשר גורמים שלב קיפאון כלכלי בשוק הלבנים.
לאחר הקריסה הפיננסית של שנים קודמות, נפלו מחזורי המכירות, וכיום מספר העסקאות אינו מספיק כדי למלא את החלל הזה.
אפילו חוסר האפשרות להפוך את המשכנתאות, רק אחרי התקופה השחורה הזאת לסקוטלנד, הגביל את שוק היעד, שהוא מוגבל יותר ויותר תמיד עם זמינות פיננסית חשובה יותר.
לכן טווח הביניים נעלם, ולכן, סוגים מסוימים של נכסים, להישאר נמכר או מתקשים למצוא קונים מעוניינים.
מהי העיר הרצויה ביותר כיום בסקוטלנד להשכרה? כן, בשלב זה קשה גם לזהות מטרופולינים שעשויים להיות נוחים לגבי חוזי רכישה.
מיד לאחר Dundee, אנו מזהים אברדין, בעוד גם גלזגו ואדינבורו לאבד נקודות רבות (כמעט untouchable!)
מה צפוי לעתיד הסקוטי? כמו כל תקופות קריטיות, אנו יודעים כי מחזוריות היא מרכיב בבסיס של מצבים אלה, ולכן, יש להניח כי ייתכן התאוששות, אם כי איטית, בחודשים הבאים של 2019 זה, אשר עבור סקוטלנד, לא סטארט שלהם רחב.
