הרחבה: זו מילת השעונים באנגווילה. בנדל"ן הקריבי הושקה ביוני 2019 תוכנית פעולה חדשה. המטרה היא להציע מגורים קבועים לכל המשקיעים הזרים אך (תמיד יש כזה) הם משקיעים לפחות 750 אלף דולר ברכישת נדל"ן.

יוזמה טובה, שכביכול עובדת על פי המהירות בה נחתמים חוזי הרכישה והמכירה, ולא פחות מכך, המספר העצום של זרים חדשים שקיבלו אזרחות.

נוסף לכך פתיחה מחודשת של מבנים ישנים, אשר לאחר שיפוץ מחדש, ישמשו למגורים. למעשה, ישנם מבנים ואזורים רבים המוקדשים למטרה זו.

לדברי מומחים מובילים בענף, זו תהיה נקודת המפנה של אנגווילה. הסתייגויות חזקות התקבלו על ידי משקיעים פוטנציאליים לבדוק ישירות מה יכול להיות בתי החלומות שלהם בפינה הקטנה של גן העדן.

אז איך נראה השוק המקומי?
עדיין על פי דבריהם של אנליסטים בנדל"ן, לא חסרים סולידיות ויציבות, למרות העובדה כי החלקים ירדו ב -30%. אבל אם עבור הבעלים 'הנחה' זו יכולה לייצג גבול, לא ניתן לומר את אותו הדבר עבור קונים שבמקום זאת, הם מפיקים את המרב מההזדמנות הזו.

קניית נכס באנגווילה למעשה, בתקופה היסטורית זו, יכולה להיות ממש פורה, הן למען היופי הגלום במקום עצמו, אלא גם לשווי הנכס עצמו אשר לאורך השנים ישיג ערך רב יותר.

אבל מה המחיר הממוצע של נכס (למגורים) למ"ר?
כ -700 דולר אמריקאי. בפירוט:
• עבור בתים משותפים זה מתחיל ב 700,000 $
• מחיר בסיסי זהה גם לבתי העיירה שכבר מרוהטים
• 10 מיליון במקום בתים מפוארים לאורך החוף, עם בריכות שחייה וחדרים גדולים
• 25 מיליון למגה וילות
 
לפיכך ישנם צנרת פרויקטים שונים אשר באמצעות תוכנית ממשלתית חדשה זו אינם ממתינים לשום דבר אלא להיחנך ולהשלמתם.
בסך הכל, הכלכלה המקומית צמחה מאוד. לאחר הירידה שנצפתה בשנה שעברה (-7%), כיום היא מציינת במקום זאת 10% טובים.

מיהם הקונים העיקריים באנגווילה?
בדרך כלל האמריקאים מחליטים להשקיע בנדל"ן מקומי. אבל יש גם בריטים, קנדים ורוסים. אנו נזכרים כי המטבע הרשמי הוא הדולר במזרח הקריביים, אך עבור מרבית העסקאות, השימוש בדולר האמריקאי מוכר ומקובל.

אז אם גם אתם מעוניינים לקנות נכס באנטיגואה, אולי תוכלו לנצל את ההזדמנות של התקופה הפורה הזו ולהשקיע בארץ זו.
היכולת להשיג את בית חלומותיך ואת מגורי הקבע אכן יכולה להתאים לכל בעלי הנכסים העתידיים!