בניגוד למדינות ערביות רבות, המתעללות לעתים קרובות ממלחמות פנימיות, מרוקו נהנית מיציבות פוליטית ניכרת. הצמיחה הכלכלית המהירה מאוד, הירידה באבטלה ותוכניות רבות שנועדו לשפר את אזורי המגורים, במיוחד לטובת המעמדות החברתיים האמידים פחות, הן רק חלק מהאלמנטים המייצגים את עוצמתו של מרוקו.

הדמוקרטיזציה האיטית ופתיחתן של מדינות זרות הביאו יתרונות מעניינים לאומה זו. קודם כל, את ענף הנדל"ן.

הן בצד ההיצע והן מצד הביקוש יש פרופורציה טובה, במונחים של אינטרסים הדדיים ויציבות בשוק הלבנים. התשואות לבעל הבניין משביעות רצון גם בטווח הארוך, ואילו למשקיעים פוטנציאליים, השוק המרוקאי מציע פתרונות הקשורים באופן הדוק לתחום האמנותי ומוכוון לעבר הירוק.

תן לנו עכשיו לנתח את מחירי הנכסים. לפי הבנק המרכזי במרוקו, בשנת 2018, עלה המדד בקנה מידה לאומי של מחירי הנכסים ב -0.9%, גידול איטי ומזערי בהשוואה לצמיחת האפס של השנה הקודמת, של הדירות ב -1.5% וילות היסטוריות של 6%.

בתחילת השנה, בשנת 2019, נרשמו בערים המרכזיות עליות ומורדות, על המחיר הממוצע של המבנים.

רבאט + 3.7%
קזבלנקה + 1.5%
 מרקש - 5.5%
 טנג'יר + 1.7%

ככלל, מחירי הקרקע ירדו ב -2.8% בשנת 2018, לאחר עלייה של 1.8% ב -2017 ו -6% ב -2016.
יש לזכור כי ערכים אלה שונים לחלוטין מן העשור הקודם, כאשר העלייה החדה בתוצר לא השיגה תוצאות משביעות רצון כאלה (במונחים רחבים).

באופן כללי אנו יכולים לומר כי התשואות של שוק הנדל"ן המרוקאי, להתברר חיובית, למרות העלויות הקשורות העסקאות הם באמת גבוה.

אבל מה הם מחירי הנדל"ן במרוקו?

ככל הידוע ריאד, בתי טיפוסית של התרבות המרוקאית, זה מתחיל מ 2,400 דולר למ"ר. ריאד של 500 מ"ר מגיע פחות או יותר למיליון דולר, לעומת 1.5 מיליון הקודמים בשנים האחרונות.
השפל במחירי זה עורר ללא ספק את צד הביקוש, והביא להון רב, במיוחד לחו"ל, לארץ חמה ומרתקת בכל מגזר.

חדרי המגורים הגדולים המשקיפים על החצרות המרוצפות, המלאות בפסיפסים, הם הבסיס לבתים אלו, המעניינים במיוחד במילניאלים המעוניינים, אם רק באופן זמני, לחיות את חווית החיים המרוקאית הייחודית באמת.

הדרישה הגוברת במהירות "הצעה מסוגל לספק את זה, הם השילוב המושלם מנצח של שוק ייחודי וחזק. מה הן התחזיות בחודשים הקרובים?

זה לא קל לדעת, אבל מה שאנחנו יכולים לעשות הוא מקווה כי זה גל חיובי יכול להמשיך ללא הפרעות.