בתחילת השנה התנפחה ספרד על עלייה מרשימה בביקוש לשכירות.
משקיעים רבים היו להוטים למצוא דירה בספרד. הם בחרו בחכירה.
המצב השתנה לחלוטין לאחר מספר חודשים.
מחיר השכירות הנוכחי ירד ב - 1.4% במהלך הרבעון השלישי למרות ההרשעה הנרחבת של בועת הדיור שלא קיימת בפועל.
למה זה שינוי פתאומי של מחירי בשוק השוכר?
לדברי המומחים במקרים אלה, השינויים נובעים מחוסר התאמה בין ההיצע והביקוש.
בסוף הקיץ, ספרד היתה הגיבורה של תופעה של הורדת מחירים כללית, עם תהודה חזקה במיוחד בערים הגדולות.
הפתרונות המוצעים על ידי הממשלה לתקן את הקיפאון הזה הם מגוונים.
הכי מוכר וישים יתממש על ידי בניית 20,000 בתים להשכרה.
הדבר יגרום לעלייה באספקה ולשינוי בעקום הביקוש.
פתרון נוסף ניתן על ידי מדיניות חברתית טובה יותר המספקת תמריצים לבתים ריקים בשוק הספרדי.
איך? באמצעות תוכניות רגולטוריות ותוכניות מס המפחיתות את העלויות שהצטברו על ידי הבעלים כדי לאפשר לשכירים לשכור עם שלווה כלכלית גדולה יותר.



מה הם המחירים?
לגבי ברצלונה, מחירי דירה עם גינה חיצונית גדולה להתחיל ב 400 € לחודש.
אם אתה לא רוצה לוותר על נוף לים במקום, עם 1000 € לחודש אתה יכול לכבוש עליית גג מצויד עם כל הנוחיות.

במקום לנוע פנימה, לנשום את הצבעים ואת המסורת הספרדית על ההתרגשות, אחד לא יכול רק לחשוב על מדריד, הלב הפועם של ספרד.
דירה במרכז, בדיוק פלאזה סן ג 'ינס, בהיר ומחובר הודות לשירותי תחבורה ציבורית, הוא סביב 500 € לחודש.

בעוד עבור הנכס באזור סול, החל מ 1400 € לחודש.
אחד הרחובות ההיסטוריים ביותר של מדריד, Calle del Arenal, ניתן לחוות במחיר '' modico '' של 1,100 יורו לחודש.
בסך הכל בשתי הערים הייצוגיות ביותר בספרד, המחירים נמוכים למדי אם אתה חושב שרק בתחילת השנה הם יכולים להגיע אפילו לשיאים של פי שניים מהערך המדווח.

באזורים פחות ידוע אבל מחובר היטב, ניתן לזהות לחתום על חוזים אפילו החל מ 150 € לחודש.

זה נראה הזמן האידיאלי עבור אלה שצריכים בית בספרד מבלי להשקיע יותר מדי.

מאמרים נוספים:

עבור אלה שאוהבים גולף, פורטל הנדל"ן נוצר

לצאת לחופשה כאן הוא חילופי הבית

בתי חוף פגעו וברחו

בספרד ויוון מחירים זולים

באיטליה, 21% מהביקוש לבתים מגיע מחו"ל.