פלורידה שוק הנדל"ן עבור גמלאים
פלורידה היא יעד פופולרי עבור אנשים אשר מתכננים לבלות את שנות הזהב שלהם באקלים חם, לא רוצה לעזוב את ארצות הברית. בשנת 2010, 17.3% מכלל האוכלוסייה בפלורידה היו בני אדם מעל גיל 65, בעוד בשנת 2017 מספר זה היה 20.2%. בסך הכל, האוכלוסייה בפלורידה בשנת 2017 היה קצת מעל 2 מיליון אנשים, מתוכם 4.2 מיליון אנשים מעל גיל 65.
אלה המתכננים את עתידם מראש, להתחיל לקנות נכס בשנות הארבעים או בתחילת שנות החמישים שלהם, כך על ידי פרישה הם היו חיים ללא משכנתא. ישנם יעדים תיירותיים רבים בפלורידה, כמו דיסני וורלד באורלנדו, דייטונה ביץ ', סן אגוסטין, פורט לודרדייל ומיאמי, שם ניתן לרכוש נכס שנרכש ולשלם עבור עצמו.
מחירי הנדל"ן בפלורידה עשויים להשתנות באופן משמעותי. בית 3 חדרים, 2 חדרי אמבטיה ניתן לרכוש עבור נמוך כמו $ 120 000 בערים קטנות, כמו וולינגטון, פלורידה, בעוד יוקרה 12 חדרי שינה 17 חדרי אמבטיה בבית בשכונת לנטנה יוקרתית עשוי לעלות עד 12 מיליון דולר.
בשנת 2018, הערך הביתי בינוני בפלורידה, לפי Zillow, הוא 223,200 עם תחזית לגדול 6.1% בתוך השנה הבאה. חציון מחיר הרישום הוא $ 290,000, בעוד חציון מחיר המכירה החל באפריל 2018 היה 226, 500. שש עשרה אחוזים של הרישומים נמכרים עם קיצוץ מחיר. חציון מחיר לכל רגל מרובע בפלורידה בשנת 2018 הוא 165 $.
בין הערים הגדולות בפלורידה, מיאמי היא היקרה ביותר עם חציון מדד ערך הבית של $ 300,500, בעוד Pensacola הוא הזול ביותר, עם 132,100 $ HVI. מדד ערך הבית מחושב על בסיס הרישום החציוני ומחירי המכירה החציונית בעיר. פלורידה הביתה אחריות בהחלט יכול לשפר את מחיר המכירה של הנכס פלורידה מבלי לעלות יותר מ 500 $ בשנה.
עבור אותם תושבים המדינה המעדיפים לחיות במקומות המיועדים לאנשים 55 +, פלורידה מציעה כמעט 400 פעילים קהילות פרישה למבוגרים. יש למעלה ממאה קהילות אלה בדרום מערב פלורידה, כמעט מאה בדרום מזרח, כמעט 70 במרכז פלורידה, וכמעט 50 בחוף מרכז האוקיינוס האטלנטי. קהילות אחרות מפוזרות בכל רחבי המדינה, עם קהילה אחת בפנמה סיטי בחלק הצפוני של פלורידה.
תושבי העתיד עשויים לבחור בין condos, townhomes, ו בתים בודדים. המחירים בקהילות אלה נע בין $ 100,000 ליותר מ -2 מיליון דולר. המתקנים עשויים לכלול בריכות שחייה, מגרשי טניס, מגרשי גולף, מרכזי כושר, מסעדות ועוד. קהילות רבות lakeside לאפשר הסירה החניה.
בנוסף פעיל קהילות מבוגר, פלורידה מציעה מגוון רחב של סוגים אחרים של קהילות עבור תושבי ההזדקנות שלה. אלה כוללים קהילות חיות עצמאיות, טיפול מתמשך
קהילות פרישה, יישובים חיים בסיוע, אלצהיימר וטיפול סיעודי, כך שכל תושב יכול לבחור את סוג החיים שמתאים להם הכי טוב.
אלה המתכננים את עתידם מראש, להתחיל לקנות נכס בשנות הארבעים או בתחילת שנות החמישים שלהם, כך על ידי פרישה הם היו חיים ללא משכנתא. ישנם יעדים תיירותיים רבים בפלורידה, כמו דיסני וורלד באורלנדו, דייטונה ביץ ', סן אגוסטין, פורט לודרדייל ומיאמי, שם ניתן לרכוש נכס שנרכש ולשלם עבור עצמו.
מחירי הנדל"ן בפלורידה עשויים להשתנות באופן משמעותי. בית 3 חדרים, 2 חדרי אמבטיה ניתן לרכוש עבור נמוך כמו $ 120 000 בערים קטנות, כמו וולינגטון, פלורידה, בעוד יוקרה 12 חדרי שינה 17 חדרי אמבטיה בבית בשכונת לנטנה יוקרתית עשוי לעלות עד 12 מיליון דולר.
בשנת 2018, הערך הביתי בינוני בפלורידה, לפי Zillow, הוא 223,200 עם תחזית לגדול 6.1% בתוך השנה הבאה. חציון מחיר הרישום הוא $ 290,000, בעוד חציון מחיר המכירה החל באפריל 2018 היה 226, 500. שש עשרה אחוזים של הרישומים נמכרים עם קיצוץ מחיר. חציון מחיר לכל רגל מרובע בפלורידה בשנת 2018 הוא 165 $.
בין הערים הגדולות בפלורידה, מיאמי היא היקרה ביותר עם חציון מדד ערך הבית של $ 300,500, בעוד Pensacola הוא הזול ביותר, עם 132,100 $ HVI. מדד ערך הבית מחושב על בסיס הרישום החציוני ומחירי המכירה החציונית בעיר. פלורידה הביתה אחריות בהחלט יכול לשפר את מחיר המכירה של הנכס פלורידה מבלי לעלות יותר מ 500 $ בשנה.
עבור אותם תושבים המדינה המעדיפים לחיות במקומות המיועדים לאנשים 55 +, פלורידה מציעה כמעט 400 פעילים קהילות פרישה למבוגרים. יש למעלה ממאה קהילות אלה בדרום מערב פלורידה, כמעט מאה בדרום מזרח, כמעט 70 במרכז פלורידה, וכמעט 50 בחוף מרכז האוקיינוס האטלנטי. קהילות אחרות מפוזרות בכל רחבי המדינה, עם קהילה אחת בפנמה סיטי בחלק הצפוני של פלורידה.
תושבי העתיד עשויים לבחור בין condos, townhomes, ו בתים בודדים. המחירים בקהילות אלה נע בין $ 100,000 ליותר מ -2 מיליון דולר. המתקנים עשויים לכלול בריכות שחייה, מגרשי טניס, מגרשי גולף, מרכזי כושר, מסעדות ועוד. קהילות רבות lakeside לאפשר הסירה החניה.
בנוסף פעיל קהילות מבוגר, פלורידה מציעה מגוון רחב של סוגים אחרים של קהילות עבור תושבי ההזדקנות שלה. אלה כוללים קהילות חיות עצמאיות, טיפול מתמשך
קהילות פרישה, יישובים חיים בסיוע, אלצהיימר וטיפול סיעודי, כך שכל תושב יכול לבחור את סוג החיים שמתאים להם הכי טוב.
